看房时谈好了价格,结果签合同要多收物业费用;在网站上看到的房屋图片和实际房源不相符;租房合同签订后发现水电欠费要租户补交等等,不说“租房小白”,就是“租房老手”也经常在租房时遇到上述的各种“价格黑坑”。那么,要租房子找哪个网站平台才能避免“收费乱象”和“价格不透明”情况呢?
小编的建议是,最好还是找靠谱的找房,多花点钱买个安心和省心,真的很值。在长沙找房的话,象盒找房是个不错的选择,象盒找房成立于2018年,从业多年,一直坚持提供真实房源,坚决抵制虚假价格,在价格和收费上做到百分百透明,让用户有最好的租房体验。
截至目前,象盒找房APP下载注册量超300万,凭借多年来的“价格”优势得到数百万用户的信赖。我们来看看找象盒租房子有哪些“价格”优势?
价格透明
1、明码标价,不吃差价
对接手委托出租的房源和所有服务项目(主要指中介费)都明码标价,在所有新环境门店张贴公示服务项目和相应的收费标准及房屋交易、租赁流程图,交易公开透明,绝不吃差价。
2、阳光签约,透明交易
在象盒签约中心进行房屋交易,从签订租赁合同到入住,都有专业人士全程保驾护航,确保交易透明,保证数据真实、把控合同风险,让每一位租户都能获得更透明的交易体验。
补偿费用
1、真实房源,假一赔百
象盒找房的房源真实存在、房源真实图片、房源真实在售、房源价格真实。用户若在象盒内网上发现虚假房源,每发现一条,象盒平台赔偿100元。
2、带看爽约,补偿交通费
在象盒平台进行房屋交易,经纪人在约定的带看时间无故爽约,平台将补偿用户相应的交通费。
3、交易枉跑,补偿交通费
如果因象盒平台原因发生枉跑行为,租户和房东均为无责枉跑方,则双方各补偿100元人民币。若租户或者房东原因发生枉跑行为,则补偿其中无责方100元人民币。
垫付费用
1、资金监管,损失垫付
象盒平台与多家银行签订战略合作,如工商银行、长沙银行等,实施第三方资金监管,旨在保障当事人的资金安全,防范交易风险,做到专款专用。客户将房屋交易资金委托给象盒平台监管,比如租房定金等等,交易期间若发生损失,将有象盒平台先行垫付。
2、房屋欠费,先行垫付
通过象盒平台经纪人协助完成物业交割,仍有交割前已产生的水、电、气、垃圾处置费、物业费、有线电视服务费未结清的,在向房东催缴后拒不结算或留存的尾款不能完全抵扣全部欠费的,由象盒平台先行垫付房东拒不结算或尾款不能抵扣部分。
续租免费
用户通过象盒平台租赁的房源,第二年或者合同期后续租该房源,不再收取佣金,让租户们省钱更省心。
象盒找房承诺不会出现续租再交中介费,或者是以其他借口要求重新交纳中介费的情况,如需续租,可直接与房东协商解决。
最优中介费收取方式
象盒找房采取的是房东、租客各付第一个月房租的一半收费方式。
现在中介收费方式主要有三种,分别是房东承担全部费用,租客承当全部费用,房东租客各支付一半。
不管租房合同签的3个月、半年、1年、3年或是更久,都是收取租客与房东各付月租金(第一个月)的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。这样更显公平公正,同时缓解双方的经济压力。
综上所述,不论是透明公众的收费方式,还是违规赔偿费用,亦或是先行垫付费用的承诺,都是对用户租房子最大的“价格”保障,租房子选择象盒找房,安全可靠,真正做到让客户安心放心!
转载自头条号:租客有话。(侵删)